1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
箕面市
40.4万円/㎡
前年比+71.1%
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箕面粟生第5住宅
大阪府箕面市粟生間谷西三丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩31分
1981年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
3,069万円
36.4万円/㎡
1,610
2,583
3,555
4,528
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,555万円
30.6万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月16日
箕面粟生第5住宅
2,690万円（31.9万円/㎡）/ 6階 / 84.33㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,690万円 | 31.9万円 | 6階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,980万円 | 23.5万円 | 1階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 19.0万円 | 3階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 箕面粟生第5住宅 箕面市粟生間谷西三丁目 | 彩都西駅31分 | 2,690万円 | 31.9万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 箕面グリーンハイツ2 箕面市箕面八丁目 | 箕面駅5分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | 有楽箕面ハイツ1号棟 箕面市箕面六丁目 | 箕面駅7分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/23 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 2,799万円 | 39.3万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/01 | 箕面サンハイツ 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅8分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ユニライフ箕面 箕面市半町四丁目 | 桜井駅10分 | 2,190万円 | 24.4万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/10 | グランデ箕面 箕面市桜井三丁目 | 桜井駅9分 | 2,290万円 | 25.0万円 | 91.65㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/29 | サンロイヤル白島 箕面市白島三丁目 | 箕面萱野駅15分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/09 | ドムール千里 箕面市稲六丁目 | 箕面船場阪大前駅15分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/18 | OTC北橋グランドコーポ 箕面市船場西二丁目 | 牧落駅6分 | 3,180万円 | 33.6万円 | 94.58㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | OTCハイツサンローゼ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,280万円 | 31.8万円 | 103.23㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/31 | OTCセブンハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 2,820万円 | 30.9万円 | 91.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/22 | OTC新御堂ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅21分 | 3,080万円 | 31.4万円 | 98.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/26 | OTCロイヤル千里 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 2,980万円 | 29.2万円 | 101.99㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/15 | OTC第1ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅23分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/24 | OTCプライムハイツ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,200万円 | 38.1万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、箕面市では71.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は箕面市の平均と比較して21%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 箕面粟生第5住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市粟生間谷西三丁目 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩31分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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